MEMORIA DE CALIDADES.

ESTRUCTURA:
• Estructura de hormigón armado.
• Muros de sótano de hormigón.
• Forjado cerámico de vigueta armada.
FACHADA:
• Ladrillo cara vista.
• Carpintería exterior abatible ó corredera de aluminio lacado con
rotura de puente
térmico en color a elegir por la Dirección Facultativa.
• Doble acristalamiento tipo Climalit.
• Persianas enrollables de PVC.
SOLADOS:
• Salón, dormitorios, vestíbulos y pasillos: Tarima flotante tipo Pergo.
• Cocina y baños: gres porcelánico.
BAÑOS
• Alicatado de paredes con plaqueta de gres de primera calidad.
• Solado gres porcelánico.
• Mueble bajo lavabo.
COCINAS
• Alicatado de paredes con plaqueta de gres de primera calidad.
• Solado gres porcelánico.
• Muebles altos y bajos, de alta capacidad.
• Placa vitrocerámica encastrada en encimera, horno, fregadero de
acero inoxidable ycampana con extractor.
• Tomas de agua fría para lavadora en tendedero y lavavajillas en cocina.
CARPINTERÍA INTERIOR:
• Puerta blindada en acceso a la vivienda.
• Puertas de paso plafonadas en DM rechapado en cerezo, barnizadas.
• Armarios con frente en DM rechapado en cerezo barnizado y con maletero y
cajoneras.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS:
• Tuberías multicapa y desagües de PVC.
• Griferías monomando marca Grohe ó similar.
• Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.
CALEFACCIÓN:
• Caldera mural individual estanca mixta de gas natural.
• Radiadores de aluminio con válvula termostática en dormitorios y salón.
• Termostato ambiente en salón con programación independiente para cada día de la
semana con tres niveles de temperatura ambiente: confort, actividad y reducido y
programa especial para período de vacaciones, con visor de día, hora, temperatura
de consigna y ambiente.
AIRE ACONDICIONADO:
• Preinstalación de aire acondicionado en la vivienda.
ELECTRICIDAD, ALARMA, TELÉFONO Y TV :
• Mecanismo interruptores tipo SIMÓN, serie 31 ó similar.
• Instalación de antena colectiva de TV, FM y TDT en dormitorios, salón y cocina.
• Canalización para Instalación de teléfono en cocina, salón y dormitorios.
• Preinstalación antena parabólica.
GARAJE:
• Pavimento de hormigón pulido o asfalto, a determinar por la Dirección Facultativa.
• Instalación de circuito cerrado de video vigilancia con conexión a Internet. El servidor de video vigilancia permite la monitorización y vigilancia desde cualquier ordenador así como da aviso a los usuarios mediante e-mail y con un módem se puede realizar la gestión del sistema desde un teléfono móvil, recepción de SMS, imágenes de eventos ocurridos y recepción de video en tiempo real.

ZONAS COMUNES:
Portales y escaleras:
• Solado con baldosa de granito.
• Paredes: aplacado de granito combinado con zonas de espejo y pintura plástica lisa.
• Control de acceso por cámara y vídeo portero.
Ascensores:
• Ascensor eléctrico con maquinaria integrada en el hueco con puertas automáticas en cabina y plantas con bajada hasta los sótanos para un máximo de 6 persona y 450 kg. de carga nominal, cabina con paredes en laminado de madera con espejo
color natural, placa de botonera en acero inoxidable con rodapié y pasamanos en acero inoxidable, homologado para su uso por personas de movilidad reducida.
Exteriores:
• Piscina comunitaria, de 30 x 15 m con una profundidad variable de 0,60 m a 2.00 m
• Piscina infantil, de 50 cm. de profundidad.
• Dos pistas de Padel.
• Pista multiusos para juegos juveniles.
• Dos zonas de juegos infantiles con mobiliario infantil.
ENERGÍA SOLAR
• Sistema completo de energía solar térmica para la producción de ACS mediante la colocación de paneles solares térmico situados en la cubierta del edificio.
RECICLAJE DE AGUAS PLUVIALES
• Colocación de un sistema de recogida y reciclaje de aguas pluviales para riego de zonas ajardinadas.

.

Ampliar imagen[+]

Ver planos de la urbanización completos[+]

Ver planos de los pisos[+]