Cooperativa de funcionarios de Madrid Funcionalia

PILES

Características de las viviendas EDF. SOROLLA

PLANOS DEL PROYECTO

MEMORIA DE CALIDADES.

CIMENTACION :
A base de zapatas y vigas de atado o losa según cálculo, realizadas con hormigon armado.

ESTRUCTURA
Pilares de Hormigon armado, forjado canto de 30 ó 35 cm y tipología según cálculo, con capa de compresión y mallazo de reparto, según Normativa y Control de Calidad.

RED DE SANEAMIENTO :
Bajantes y colectores suspendidos, a base de P.V.C. anticorrosivo, conexion a la red general mediante tubo de hormigon.

ESCALERAS :
Con losas de hormigon, revestidas al igual que los rellanos de plaqueta granítica de importación, o similar.

CERRAMIENTOS EXTERIORES :
Fachada de ladrillo de 11 cm, con cámara de aire y aislamiento de poliuretano proyectado, y ladrillo de 7 cm. acabada con Mortero Monocapa, según detalles de la fachada.

CERRAMIENTOS INTERIORES :

De ladrillo hueco de 7 cm, en divisiones interiores, en cocinas y baños, y doble ladrillo hueco de 7 cm con fibra de vidrio interior en separacion de viviendas.

CUBIERTAS :

Sobre forjado, barrera de vapor, pendienteado de Hormigon Celular, impermeabilizante,y acabado de rasilla.

PAVIMENTOS :

Solado a base de plaqueta porcelanica, de primera calidad, en viviendas, cocinas, baños y aseos.
En terrazas y solanas gres de primera calidad.

ALICATADOS :

Azulejos según muestrarios, en cocinas, baños, sobre capa de mortero de cemento maestreado, y tomados con cemento cola, hasta el techo.
Zócalo de azulejo de 1,20 m. de altura, sobre capa de mortero de cemento maestreado, y tomados con cemento cola en terrazas de Aticos.

CARPINTERIA EXTERIOR :

Aluminio anonizado y lacadoa en blanco en carpinterías exteriores, vidrieria de cristal doble aislante con cámara anhidrida, tipo Climalit o similar.

CARPINTERIA INTERIOR DE MADERA

Puerta de aceso a vivienda semiblindada, las de distribucion interior acabadas en el madera de cerezo o similar, incluso los armarios empotrados, que seran forrados interiormente y dotados de barra para perchas y estante.

INSTALACION DE FONTANERIA :

Instalacion de agua fria y caliente, con conducciones en polietileno protegidas y calorifugadas. Griferias sistema Monomando, en baños y cocinas, con calidad Gröhe, Roca o similar.
Termo electrico.

APARATOS SANITARIOS :

Bañera de plancha esmaltada y ducha con plato de porcelana vitrificada, lavabos, inodoros y bidets, de ceramica esmaltada, de la casa Roca o similar.

COCINAS :

            Encimeras vitrocerámica, horno incorporado y campana extractora de diseño, todo con acero inoxidable.
            Las bancadas de Granito Nacional, con mobiliario en parte alta y baja de las mismas con acabados polilaminados o postformados de cerezo y plancha metalica inoxidable o similar.
            Preinstalación de toma y desagüe para lavadora y lavavajillas.

INSTALACION DE ELECTRICIDAD :

            Instalacion de grado 6.500 W, con mecanismos de diseño.
            Con cinco tomas de televisión, dos de ellas de preinstalación por cable.
            Tres tomas de teléfono.
            Preinstalación banda ancha hasta zaguanes.

PINTURAS Y ACABADOS :

            Pintura lisa en paramentos verticales interiores con cinco tonos de color a elegir sobre muestrario.
            Carpinteria de madera, con esmaltes sinteticos.
            Paramentos exteriores se acabarán con mortero monocapa con protección mineral.

VARIOS :

            Instalacion de Video portero electrónico.
            Instalacion de Antena Colectiva.
            Instalacion de Ascensor, con parada en todas las plantas.

NOTA: Este dossier no constituye Documento Contractual. La Dirección Facultativa se reserva el derecho de efectuar en las obras las modificaciones que oficialmente le fuesen impuestas, así como aquellas otras que vengan motivadas por exigencias técnicas, jurídicas o por defecto de suministro o existencias de los correspondientes proveedores, durante la ejecución de las mismas.