Caracteristicas de la viviendas

 

PLANOS DEL PROYECTO

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RELACIÓN DE CALIDADES.

Nota.- Las calidades aquí expresadas son a título orientativo y pueden variar en el momento de redactar el proyecto de ejecución.

 Cimentación.-

Zapatas, zanjas de cimentación y vigas de atado, en hormigón armado sobre 10 cm de hormigón pobre sobre el terreno firme.-

 Estructura.-

Muros portantes de fabrica de ladrillo macizo de un pié de espesor y estructura horizontal con vigas planas y forjado de semiviguetas de hormigón armado, con bovedilla cerámica y zunchos de borde.-

Saneamiento.-

Red horizontal enterrada, realizada con tubería de P.V.C. y arquetas de ladrillo, enfoscadas y bruñidas interiormente y con tapa registrable.

Albañilería.-

Cerramientos exteriores de ladrillo a cara vista de medio pié de espesor, con cámara de aire de 4cm rellena de espuma de Poliuretano u otro material aislante que cumpla con la ficha y trasdosado con tabique de ladrillo hueco sencillo. Los muros de un pie que limitan con otras parcelas se trasdosarán con LHS, formado cámara para aislamiento de espuma de poliuretano. Divisiones interiores generales con tabique de ladrillo hueco sencillo y en baños y cocinas con tabicón de ladrillo hueco doble. Conductos de ventilación tipo Shunt en baños y de tubo circular de 12,5 cm de diámetro en los dos aseos (planta semisótano y baja) y en salidas de calderas y humos

 Aislamientos e Impermeabilización.-

Proyectado de espuma de poliuretano en cámara de aire de cerramientos y en techos sobre espacios exteriores, de 3 y 2 cms respectivamente. Proyectado en techo de semisótano. Tipo Farbotherme. De manta de fibra de vidrio tipo ISOVER de 6cms en forjado horizontal de cubierta. Impermeabilización bicapa en terraza.

Cubierta.-

Realizada, con doble tablero de rasillones, contrapeados entre si, sobre tabicones a palomera, formando la pendiente y canalón exterior de recogida en Aluminio lacado con bajante vista. El material de remate de cubierta estará formado por teja curva, recibida cada cinco hiladas.

Revestimientos.-

  Solados.-

Garaje con solera de hormigón, con acabado pulido in situ, con cuarcita y juntas donde fuera preciso.-

Cocina y baños con semigres.-

Vestíbulos y salones con gres porcelánico tipo PORCELANOSA.-

Dormitorios y distribuidores con tarima flotante.-

Escalera, con peldaños de mármol y zanquín del mismo material.-

En terrazas y zonas exteriores con gres rústico de baja absorción tipo CALAF y peldaños del mismo material.-

Paredes.-

Pintura plástica lisa en color a elegir por la Dirección Técnica, en paramentos verticales, sobre guarnecido y enlucido de yeso.- Alicatado de plaqueta cerámica primera calidad en paredes de baños y cocinas.-

 Techos.-

Pintura al temple plastificado en los paramentos horizontales.Pintura especial de exteriores en techos de espacios exteriores.-

 Varios.-

Pintura tipo ferro sobre cerrajería exterior e interior, previa imprimación de pintura antioxidante.-

Carpinterías.-

Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco tipo monoblock, sistema de corredera, con lamas de aluminio con aislamiento térmico.- Carpintería interior en tableros de DM plafonados lacada en blanco.- Puerta de garaje en chapa tipo Pegaso o similar, sobre tubo metálico, formando cerco, con acabado en pintura, con preinstalación para posible motorización.- Cerrajería Exterior en tubo metálico para pintar.-

  Instalaciones.-

 Calefacción.-

Por caldera mixta de ACS y calefacción, a gas natural, de 22 Kcal/H con acumulador incorporado y radiadores de aluminio.-

 Electricidad.-

Instalación empotrada bajo tubo Artiglas.- Cuadro general, empotrado, con diferencial de alta sensibilidad y magneto térmicos bipolares.- Mecanismos de la marca Legrand, modelo Decor.- Grado de electrificación elevado.-

 Gas natural.-

Instalación según normativa vigente, con dos puntos de consumo, en cocina y caldera.-

 Fontanería y desagües.-

Red de distribución de agua fría y caliente en tubería de cobre, con llaves de corte en cada recinto húmedo.-Aparatos sanitarios marca Roca, modelo Meridian y Dama en color Blanco.-Bañeras de chapa esmaltada en color Blanco.-Griferías monomando de la marca Roca modelo Victoria.-Desagües en P.V.C. sanitario, con bote sifónico del mismo material.- Instalación para lavadora y lavavajillas.-

 Vidrios.-

Acristalamiento general de la vivienda con vidrio tipo Climalit o similar 4/6/4, sellados con silicona transparente.

NOTA: ES MUY IMPORTANTE QUE LOS SOCIOS QUE ESTEN INTERESADOS EN PARTICIPAR DE ESTA PROMOCIÓN SE INSCRIBAN CUANTO ANTES QUEDAN POCAS PLAZAS¡¡